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地產(chǎn)觀察 Watch

一樣得地產(chǎn) 不一樣得觀點

2014 買房?

2013-12-27第93期
作者: MyGoNews編輯部

財政部長張盛和說,目前除臺北市外,其他縣市的房產(chǎn)市場都出現(xiàn)供過於求的現(xiàn)象,他希望年輕人不要以住進帝寶做為購屋目標,很多地方包括林口、淡水、竹圍與北投等臺北市周邊地區(qū),仍有很多購屋選擇。

目前北市房市需求大於供給高達8萬多戶,儘管新北市是供給大於需求7萬多戶,但房價也受到北市的拉抬。對於房價持續(xù)飆高,財政部長張盛和也指出,主要是3大原因,包括資金太充裕、臺北市房市實質(zhì)需求仍高於供給、以及預期心理等,「臺北市房市已達泡沫化指標?!谷绻娴娜绱耍?014年該買房嗎?看看其他民間觀點怎麼說。

2014房價微漲

北市2014房價在±3%徘徊

根據(jù)中信房屋最新的民調(diào)顯示,多數(shù)北市民眾認為,2014年『房價將維持高檔不墜,呈現(xiàn)平穩(wěn)狀態(tài),房價會在正負3%間徘徊』,比例有22.6%,在所有選項中排名第一;認為『2014房價會微漲3%~5%』,比例有18.9%,排名第二;認為『房價還會上漲10%以上』的,比..詳情

永慶集團:2014房市「價平或小漲、量穩(wěn)」

根據(jù)永慶房產(chǎn)集團2013Q4房產(chǎn)趨勢前瞻報告問卷調(diào)查顯示,高達四成四民眾看漲未來一年房價,而2014年第一季房價看法則相對保守,但仍以持平小漲居多。永慶房產(chǎn)集團房產(chǎn)事業(yè)群總經(jīng)理葉凌棋表示,2013年房市「價漲、量回升」,2014年房市在經(jīng)濟緩步回溫、市場利..詳情

太屋分析!2014房市「價穩(wěn)、量微增」10大「有利條件」

展望2014年,預期全球GDP表現(xiàn)會比2013年佳,成長率介於3.3%~3.6%間,國內(nèi)經(jīng)濟GDP成長率會介於2.59%~3.8%,也比2013年好。房貸利率仍處低檔,平均約在3%以下,仍屬購屋族群可負擔範圍,太平洋房屋章克勤副總表示,展望2014房市將延續(xù)2013年的脈絡,預料..詳情

臺灣房屋:2014臺灣房市10大「變動因素」

2013年12月19日美國聯(lián)準會宣布自2014年元月起,將縮減購債比例,換言之「量化寬鬆的貨幣政策」(QE)將駛向「退場」方向,而國內(nèi)景氣部分,主計處下修2014年的GDP及CPI年增率,分別為2.59%及1.21%,也因此預計縮減2014年的貨幣供給,顯示2014年的M2貨幣成長..詳情

中信房屋2014調(diào)查

調(diào)查①年輕人購屋意願,高雄勝雙北

根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示,在兩年內(nèi)有進場意願的首購族中,以高雄市的買方進場意願最高,比例達65.68%,排名第一;再者為「新竹縣/市」,比例為64.53%,排名第二;而「臺南」57.6%排名第三,「北市」為47.86%排名第四;「新北」為4..詳情

調(diào)查②,第二屋課囤屋稅抑制炒房66.3%民眾反對

根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示,總計有高達66.3%民眾,不贊成對第二屋課囤屋稅來抑制炒房。中信房屋董事長鄭余正全表示,近期財政部曾拋出課徵囤屋稅的議題,根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」調(diào)查指出,32.7%民眾認為「第三房以上再課囤..詳情

調(diào)查③,2014全臺房價 41.3%看漲 36.1%看跌

根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示,41.3%的民眾仍看好2014年的房價會上漲,其中,而有36.1%民眾認為2014年房價會下跌,16.6%的民眾則認為2014年房價將持平(圖2)。調(diào)查還指出,就2014年房價漲跌幅而言,多數(shù)民眾認為,2014的「房價會上漲3%~..詳情

調(diào)查④,2014房市3大變數(shù) 景氣>打房>升息

根據(jù)中信房屋2013年第4季「宅指數(shù)」的調(diào)查顯示,「景氣表現(xiàn)」、「政府打房」、「央行升息」為影響2014年房市變化的最大干擾變數(shù)。2014年房市最大干擾因子為「景氣變數(shù)」,有42.1%的民眾認為,若2014年GDP若未保2,會導致消費信心不足,連帶影響進場購屋的..詳情

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話題調(diào)查
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